Агентство недвижимости АВЕНЮ
ПРИЦЕЛЬНЫЙ ПОИСК
Объект недвижимости
Количество комнат
Район
Цена
Найти

"Дачная амнистия", заключающаяся в регистрации не узаконенных зем. участков и самозастроя в садах и городе по упрощенной схеме  продлена до 1 марта 2015 года. Дешево и в кратчайшие сроки мы оформим Вам пакет документов на Ваши строения и землю. Тел. 279-00-31

 


На главную Написать письмо Карта сайта

НАШ ТЕЛЕФОН
(863) 230 32 86
Контактная информация
О фирме

Оформление и регистрация самостоятельно подобранных вариантов

       Договор купли-продажи жилых помещений предвосхищается оформлением задатка. В то же время в современном гражданском обороте недвижимости независимо от ее вида все большее распространение получают так называемые преддоговорные соглашения, которые стороны заключают на стадии переговоров до того, как подписать основной «окончательный» договор (предварительные договоры).С позиции российского законодательства наибольшее значение имеет предварительный договор, поскольку согласно отечественному праву только он может связать стороны обязательствами по заключению в будущем какого-либо договора, в то время как другие преддоговорные соглашения таких обязательств не порождают.
       Лица, желающие совершить договор продажи жилого помещения, часто заключают между собой предварительный договор, в котором обязуются совершить договор продажи в будущем. Договор этот заключается с целью юридического закрепления намерений сторон и регламентации их взаимоотношений в период подготовки к заключению основного договора. При этом в предварительном договоре нередко предусматривается, что при его подписании будущий покупатель передает будущему продавцу определенную денежную сумму, которая именуется задатком и после заключения договора продажи жилого помещения зачитывается в счет причитающихся по нему платежей. В случае необоснованного отказа от заключения основного договора покупатель теряет сумму внесенного задатка, а продавец обязуется вернуть ее в двойном размере.  
       Предварительный договор покупки жилья должен быть совершен как минимум в простой письменной форме. Устная форма здесь недопустима. В случае, когда по такому договору одной стороной передается часть причитающейся другой стороне суммы, то она передается не в доказательство заключения договора (нечего доказывать), но во исполнение договора... В то же время если договор не был облечен в требуемую законом простую письменную форму, но уплачен задаток (доказано, что передан именно задаток), то уплата задатка служит доказательством самого факта заключения договора. При обеспечении договоров, подлежащих нотариальному удостоверению, удостоверительная функция задатка также остается невостребованной. 
       Юридический отдел нашего агентства предлагает оформить предварительный договор купли-продажи (задаток) на самостоятельно подобранный вариант объекта недвижимости всего за 2000 рублей! Бысто! Удобно! Профессионально!
        Продавцам и покупателям, которые сами нашли друг друга, мы помогаем юридически грамотно и максимально безопасно провести сделку купли-продажи недвижимости с передачей денег, оформлением Договора купли-продажи у нотариуса, либо по договору в простой письменной форме и регистрацией в Управлении Росреестра по РО в минимальные сроки. 
       Специалисты АН "Авеню" могут проконсультировать Вас по цене объектов, помогут найти продавца или покупателя, профессионально рекламируя Ваши объекты и проводя показы. Мы предлагаем Вам выбор самых различных объектов: от недорогих гостиничного типа квартир до элитных. Опытные менеджеры обеспечивают сбор и проверку комплектности пакета документов, необходимого для проведения сделки.
        Квалифицированную помощь специалистов вы можете получить, обратившись в АН «Авеню» по адресу пр. М. Нагибина, 14 а, офис 17.

    Также мы предлагаем:
  • Подготовка документов и проведение сделок купли-продажи в простой письменной форме в Росреестре по РО и подготовка документов к нотариальному оформлению сделки.
  • Подготовка документов и оформление договоров дарения.
  • Подготовка документов для вступления в наследство.
  • Приватизация комнат в коммунальных квартирах.
  • Приватизация садового участка.
  • Раздел земельного участка.
  • Раздел и объединение домовладения.
  • Узаконение переоборудования в жилом помещении.
  • Узаконение самовольно пристроенных помещений в жилых домах. ( в судебном порядке и по 51 ст. Градостроительного Кодекса).
  • Узаконение дачных строений по декларации.
Купить недвижимость Продать недвижимость